Воронежский филиал ППК «Роскадастр»

Воронежцы узнают о способах получения землеустроительной документации 19 июня 2025 года с 10:00 до 12:00 региональный Роскадастр проведет горячую линию по предоставлению сведений из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Существует много ситуаций, когда без документов из ГФДЗ не обойтись. В нем хранятся землеустроительные и межевые дела, карты-планы объектов, проекты внутрихозяйственного землеустройства (ВХЗ), проекты перераспределения земель по бывшим колхозам, совхозам и сельскохозяйственным предприятиям и другие документы. Если возникли споры между соседями, разрешить их могут межевой план или схемы землеустройства, составленные ранее. Получить данные документы можно бесплатно разными способами. Узнать о них можно будет по телефону горячей линии: 8 (473) 327-18-99. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press@36.kadastr.ru https://kadastr.ru/ 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

Кто может получить сведения о недвижимости со скидкой 50% С 1 января 2025 года изменился размер платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Новая стоимость выписок, справок и копий документов из ЕГРН установлена приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24. Изменения затронули как бумажный, так и электронный вид сведений, в том числе предоставляемых посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН). Приказом также определены льготные категории граждан, по запросам которых взимается плата равная 50% от размера, установленного для физических лиц. К таким категориям относятся: ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Например, стоимость бумажной выписки из ЕГРН об объекте недвижимости составляет 1740 рублей для физических лиц. Для льготной категории граждан стоимость такой выписки составит 870 рублей. 50% скидка действует при условии, что сведения запрашиваются в отношении объектов недвижимости, принадлежащих или принадлежавших указанным лицам. При подаче запроса льготы должны быть подтверждены документально, например, можно представить справку об установлении инвалидности, ветеранское удостоверение, удостоверение инвалида или удостоверение многодетной семьи. Выписку можно получить с помощью электронных сервисов на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и на едином портале государственных и муниципальных услуг (портал госуслуг gosuslugi.ru). Также можно воспользоваться выездным обслуживанием регионального Роскадастра или обратиться в один из центров «Мои Документы» (МФЦ). Собственники объектов недвижимости могут бесплатно получить онлайн-выписку из ЕГРН на принадлежащие им объекты недвижимости через портал госуслуг. Выписка предоставляется в короткий срок, содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него, но не содержит планов земельного участка, схем планировок квартир и графиков. Документ заверяется электронными подписями Росреестра и Министерства цифрового развития, связей и массовых коммуникаций (Минцифры). Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены категории заявителей, которым сведения из ЕГРН предоставляются бесплатно. К такой категории заявителей относятся, например, представители правоохранительных органов, судов, судебные приставы-исполнители по находящимся в производстве уголовным, гражданским и административным делам, представители органов государственной власти и местного самоуправления. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости также предоставляется бесплатно любому заинтересованному лицу. Получить ее можно как в бумажном, так и в электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу. Если после получения на портале госуслуг электронного документа нужен его бумажный вариант, то распечатать и заверить его можно в МФЦ. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press@36.kadastr.ru https://kadastr.ru/ 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

13 февраля 2025 года с 10:00 до 12:00 специалисты филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области ответят на вопросы граждан в формате горячей линии. Как подать обращение в региональный Роскадастр? В какие сроки предоставляется ответ по обращениям граждан и юридических лиц? Как записаться на прием к должностным лицам филиала? На эти вопросы можно получить ответ по телефону горячей линии: 8 (473) 327-18-92. Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press@36.kadastr.ru https://kadastr.ru/ 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2

В жизни каждого человека могут возникнуть ситуации, связанные с утратой важных бумаг на недвижимое имущество. Это могут быть правоустанавливающие и технические документы, на основании которых проводились регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости. В этом случае их можно восстановить. Данные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в виде копий соответствующих документов. Это могут быть копии договоров купли-продажи, дарения, договора участия в долевом строительстве и другого правоустанавливающего документа. К техническим документам относятся документы, которые подтверждают образование или прекращение существования объекта недвижимости, а также изменение его основных характеристик. Обычно запрашивают межевые и технические планы, акты обследования и другие. В большинстве случаев граждане и юридические лица запрашивают копии документов из архива регионального Роскадастра при проведении различных сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. Например, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения. Сведения в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются лицам, указанным в ч.ч. 14 - 16 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе: - самим правообладателям, их законным представителям; - лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя; - нотариусам; - судам; - правоохранительным органам, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность. Копии документов, выражающих содержание сделок, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН, может получить не только действующий собственник недвижимости, но и предыдущий в случае, если предыдущий собственник являлся стороной сделки. Копию акта согласования местоположения границ земельного участка, которую обычно заявители запрашивают при возникновении земельных споров с соседями, предоставляется по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства. Кроме того, получить можно копии документов, на основании которых в ЕГРН внесены сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, территориальных зонах и др. Данная информация предоставляется правообладателям земельных участков, расположенных в границах указанной зоны или территории, или их представителям по доверенности. Копия запрашиваемого документа может быть предоставлена по выбору заявителя: как в бумажном, так и в электронном виде. Оба формата имеют равную юридическую силу. Для получения сведений в виде бумажного документа, заявителю можно обратиться в многофункциональный центр «Мои Документы» (МФЦ) либо отправить по почте запрос в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Воронежской области по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2. Граждане и юридические лица могут воспользоваться выездным обслуживанием регионального Роскадастра и подать запрос на предоставление копии документа, а также получить уже готовые документы, не покидая дом или офис. Получить сведения в форме электронного документа можно в Личном кабинете на официальном сайте Росреестра, на портале госуслуг или посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов. Сведения из ЕГРН предоставляются за плату, размер которой установлен приказом Росреестра от 28.10.2024 №П/0335/24, за исключением заявителей, обладающих в соответствии с ч. 1 ст. 63 Закона о регистрации правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Это могут быть органы власти и местного самоуправления, прокуратура, следственные органы, налоговая, суды и другие. Для граждан, например, стоимость копии договора купли-продажи, на основании которого проходила регистрация прав объекта недвижимости, в бумажном виде составляет 680 рублей, для юридических лиц – 2160 рублей. При этом стоимость данного электронного документа будет в 2 раза меньше – 340 и 900 рублей соответственно. Сведения предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Контакты для СМИ: Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326) press@36.kadastr.ru https://kadastr.ru/ 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д.2